Ev alırken kontrol edebileceğiniz 10 nokta

Evlerin dahi gizli kalmış, dikkatten kaçabilecek problemleri olabilir. Satın alacağınız evi incelemek üzere bir profesyonel tutmadan önce kendinizin yapabileceği ön incelemede dikkat etmeniz gereken 10 noktayı aşağıda sıraladık. Önce yapıyı kontrol etmelisiniz. Belli bir mesafeden önce eve bir bakınız. Duvarlar şakulde ve yüzeyi düzgün mü? İçerrden bakınca duvarların köşeleri kare şeklinde mi yoksa eğik mi? Salonun ortasında şöyle bir zıplayınca esniyor mu yoksa sert mi duruyor? Su kontrolu. Evin zemini toprak örtüsüyle aynı seviyede mi yoksa ev daha alçakta mı kalıyor? Yağmur olukları, oluk ağızları ve drenaj boruları fazla suyu evden uzağa mı taşıyor yoksa bodruma doğru mu gidiyor? Suyun sebep vermiş olabileceği görünür bir hasar var mı? Evin çatısı. Çatı yeni ve iyi bir durumda mı? Temiz ve herşey yerli yerinde görünüyor mu? Ayrıntılar. Boya işçiliği, fayans ve döşemelerin işçilik kalitesinde görünür bir kusur var mı? Mutfak ve banyo armatürleri, seramik eşyalar. Lavabolar, musluk bataryaları v.s. kaliteli malzeme mi? Düzgün çalışıyor mu? Sifonu çekince suyun gelişi tazyikli mi? Elektrik sistemi. Duvardaki priz ve fişler evin ihtiyacı için yeterli sayıda mı? konuldukları yerler kullanışlı mı? Ana sigorta yeterli amper ölçüsünde mi? Şofben/termosifon, su tesisatı. Sıcak su sistemi doğalgaz şofbeni mi yoksa elektrikli ısıtıcı mı (Doğalgaz daha ekonomiktir)? Gazlı şofben ise nereye monte edilmiş (banyo içine monte edilenler zehirlenme tehlikesi yaratmaktadırç) Isıtma. Isıtma sistemi nedir? Doğalgaz ile merkezi ısıtma, kömür kaloriferi, doğalgaz kombi, soba. Evin içinde ise nereye monte edilmiş? Evde klime var mı? Elektrik tesisatı klima monte etmeye müsait mi? Yalıtım. Çatının yalıtımını mutlaka kontrol ediniz. Gerekli ısı yalıtımı çatıya ve duvarlara yapılmış mı? Duvarlarda gaz beton (Ytong) kullanılmış mı? Şömine. Şöminenin kapakları var mı? Şömine bacasının havalandırması yeterli mi?    Bu masrafsız kontrolu kendiniz de yapıp satın almayı düşündüğünüz evi bir ön elemeye tabi tutabilirsiniz. İlgilendiğiniz emlak yukardaki listede sırlananlar konusunda sizi tatmin ediyorsa, artık bir inşaat teknikeri ya da inşaat mühendisi gibi bir profesyonel ile daha ayrıntılı bir inceleme yapabilirsiniz.